Сделки с недвижимостью

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. СОПРОВОЖДЕНИЕ

Юридическое сопровождение сделок с жилой недвижимостью:

Что входит в услугу сопровождение сделки с недвижимостью?  Экспертиза документов на юридическую чистоту, правовое сопровождение при подписании предварительного и основного договора купли-продажи недвижимости, а также участие и фиксация факта безопасного расчета сторон сделки. Каждый проект ведется индивидуально — юристом по недвижимости. 

При приобретении квартиры или дома у представителя продавца по доверенности, рекомендуем более тщательно подходить к проверке документов, в том числе и самой доверенности. Нередки случаи мошенничества связанные именно с предоставлением фальшивой доверенности. Установить подлинность доверенности можно обратившись в нотариальную контору, которая и оформляла данный документ и сверив записи по реестровому номеру.

Правовое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Сопровождение сделок коммерческих объектов недвижимости (аренда, продажа, покупка):

Наши юристы в Новосибирске проведут полную проверку правоустанавливающих документов на отчуждаемый объект недвижимости. После чего Покупатель может  принимать решение — купить объект недвижимости или отказаться от сделки. 

В случае обнаружения несоответствий в документах, мы поможем в короткие сроки внести исправления и сформировать пакет документов для продажи объекта. Сопровождение «под ключ».  С момента согласования условий и этапов сделки и заканчивая регистрацией перехода прав, расчетов и передачи объекта недвижимости новому собственнику -мы все время с Вами!

Если продавцом является юридическое лицо и сделка осуществляется путем приобретения долей Общества,  юрист по недвижимости поможет оформить документы по приобретению организации с учетом нюансов корпоративного права. 

Очень часто, покупатели упускают, а продавцы «забывают» перед подписанием договора-купли продажи на коммерческую недвижимость решить вопросы передачи собственности коммуникаций и оплаты коммунальных платежей (особенно такое бывает при продаже зданий-цехов действующих и бывших заводов). В случае необходимости, мы также оказываем содействие по урегулированию прав собственности на коммуникации и перезаключении необходимых для обслуживания вновь приобретенного недвижимого имущества договоров.  Мы рекомендуем всегда брать с собой специалиста. Юрист по недвижимости  предупредит возможные неприятные неожиданности и снизит риски сделки.

Аренда недвижимости

Юристы ЮФ «ПАКТУМ»  подготовят текст проекта договора аренды, который учитывает все варианты возможных взаимоотношений между сторонами арендного договора, проверят правоспособность сторон и зарегистрируют договор аренды в Росреестре.

Аренда коммерческой недвижимости, да и в целом аренда недвижимости регулируется не только Гражданским Кодексом РФ. Важной составляющей таких отношений являются условия аренды, прописанные в тексте договора между арендатором и арендодателем. Поэтому содержание договора аренды (права и обязанности) сильно влияют на последующие взаимоотношения между сторонами договора аренды.

Оформление прав на здания, сооружения, земельные участки

Наши юристы по недвижимости имеют богатый  опыт по оформлению недвижимого имущества различного назначения от нефтяных скважин и трубопроводов в Северном и Барабинском районах Новосибирской области и до цехов и заводских сооружений Сибирского региона. Мы решаем вопросы любой сложности.

Стоимость оказания услуг рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности, объема работы, необходимости установления юридического факта в суде.

Нужна помощь юриста?

Звоните! Мы всегда на связи!

Нужна помощь юриста?

Мы готовы Помочь Вам!

Получите консультацию юриста


Заполните форму связи, и мы с Вами свяжемся в кратчайшее время.

Нужна помощь юриста?

Мы готовы Помочь Вам!

Закажите звонок юриста!

Заполните форму связи, и мы с Вами свяжемся в кратчайшее время.